怎么样才能在海南买房?在海南买房海南人才落户最新购房流程2023-海南落户最新办理政策详询:166★8972★5825小杰老师海南置业顾问8年经验,希望帮您了解政策。

在海南自贸港的建设发展历程中,其打出的“百万人才进海南”口号热度不断攀升,曾出现人才落户海南人数暴增,办证中心人山人海的现象,就连海南各地区的房子也大量卖出。可见海南自由贸易港的魅力如此吸引人们

人才落户方面,按《海南省人民政府关于印发〈海南省引进人才落户实施办法〉的通知》(琼府〔2017〕66号)有关规定执行。落户的条件为:大专及以上学历40周岁以下(其中985、211院校的本科及以上学历为55周岁以下);中级专业技术及以上技术职称、技师及以上职业资格的人才40周岁以下;先就业再落户。(落户需签订三年海南当地劳务合同)

人才落户,根据《海南省人民政府关于印发《海南省人才落户实施办法》([2017]66号)有关规定。户口登记要求为:大专以上学历,40周岁以下(其中985、211大学本科及以上学历55周岁以下);具有中级以上专业技术职称、技术员及以上专业资格的人员40周岁以下;先就业后户口。A、B、C 、省委人才发展局等省级部门认定的高层次人才和政策实施前已落户的人才,保持不变。

海口官方微博发表声明称,此次政策调整是落实中央积极调控“房住不炒”,有利于引导注册人才到海口就业创业,是有利于海口房地产业健康稳定发展。

海南人才落户申请流程:

1.准备毕业证(或专业技术职称、职业资格证书)等相关原件

2.毕业证书提供相关学信网学历认证,职称或职业资格证书需提供相关证明材料

3.申请APP,进行认证注册

4.按照流程提交材料,获取准迁证

5.老家迁出户口后来海南提交落户材料

购房方面的政策调整主要有四项内容:

一是新落户的人才,须提供累计12个月的社保或个税缴纳记录方可在海口市购买第1套住房,在第1套住房备案满36个月后,方可购买第2套住房。

是未落户的人才,须提供累计24个月的社保或个税缴纳记录方可在海口市购买1套住房。

三是实行全域限购,对外省户籍也不属人才的人员,须提供累计60个月的社保或个税缴纳记录方可在海口市购买1套住房。

四是离异人士,自离异之日起任何一方3年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭在海南省拥有住房的总套数计算。

福利之一:入户海南之买房政策

拥有海南户口,在海口、三亚、琼海已实行限购的区域购房,社保或个税缴纳年限,能从5年减到2年!入户海南,获利最大的当属海口、三亚、琼海三地购房者,购房要求的社保或个税缴纳年限可以减少3年。

海口、三亚、琼海已实行限购的区域,非海南户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在海南累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。而户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套房,并须提供至少一名家庭成员在海南累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明,且上述规定,不以市县划定的限购区域区分办理。

海南落户条件2021条件越来越严格的情况下,在海南落户买房可以享受以下好处!

1、子女可以享受海南的高考福利

2、可以购买免税产品

3、可以享受人才补贴

4、可享受海南限购政策下的两套房产

5、可贷款按揭30%作为首付房产

6、创办公司税率低

7、可享受进口汽车优惠

8、可享受就业创业的绝大优势

9、可享受未来海南自由贸易港的顶级医疗资源

10、子女可享受国家多家名校优惠

海南普通落户

海口918新政之后,很多人落不了人才引进户口了,比如脱产学历的,超过45岁又不是985、211的,没有劳务合同的。所以,很多人就开始考虑普通落户。

什么是普通落户?是指在海南生活超过6个月,但是没有符合的人才引进落户学历的朋友。

海南普通落户需要什么材料?普通落户,我们需要准备三样东西:

1、居住证

来海南住半年就可以办理;

2、租赁证或者房产证

租的,或者是买的都可以;

3、社保

人才引进落户海南,是为了促进海南发展而正在进行的一项特殊政策。在此之前,落户海南政策采取的是积分制,外地人一年也攒不下几个积分,那时候落户,那叫一个难啊!

现在有这么好的政策,你如果想享受海南自贸港大开发所带来的红利,可真得抓紧了。因为,你不知道这个政策什么时候截止,一旦错过来,再想落户海南,悔之晚矣!

(一)取得房屋所有权证满3年,并与市区单位依法签订劳动合同,同时段缴纳社会3年以上的人员及其配偶和未成年子女;

(二)取得房屋所有权证满3年,并在市区经商、兴办企业3年以上,近3年累计纳税5万元以上,按规定参加社会3年以上的人员及其配偶和未成年子女。

二、限购区域

想要了解购房政策,首先要了解限购区域,以下就是海南各个区域限购情况:

五指山、保亭、琼中、白沙四个生态核心区市县只面向本市县居民家庭;海口、三亚、琼海非本省户籍购买,至少提供一名家庭成员在海南累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明;

除去以上区域非本省户籍购买,至少提供一名家庭成员在海南累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

三、购房条件

想要在海南买房,目前有三种办法,人才引进政策、不落户购房、购买商业产品。

对于很多人来说,想要的是不落户就能购房,不落户购房条件如下:

1、在海南最少缴纳2年社保或个税,像海口这样的主城区需要5年社保或个税;

2、拥有全日制大专/中级职称以上,并且在海南无房及购房记录,提交工作证明以及1年社保或个税;

不在海南工作,但又想在海南买房,可以吗?

这个问题相当大胆啊,小编很钦佩。有这种想法的人,可以+小编,小编给你科普一下法律知识,让你知道世道人心险恶。哈哈详询:166★8972★5825小杰老师海南置业顾问8年经验,希望帮您了解政策。